¿Cómo homologar los Subsidios DS1 o DS49 en proyectos DS19?
Si obtuviste el Subsidio DS1 o el DS49 y quieres usarlo en un proyecto habitacional DS19, aquí te explicamos el proceso de homologación, los requisitos y los beneficios de elegir esta opción.
¿Qué significa homologar un subsidio DS1 en un proyecto DS19?
La homologación del subsidio DS1 o DS49 permite usarlo en la compra de una vivienda dentro de un proyecto DS19 (Programa de Integración Social y Territorial). Esto es posible porque ambos programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) están diseñados para facilitar el acceso a la casa propia.
En términos simples, si ganaste el subsidio DS1, puedes solicitar que sea válido para comprar una vivienda en un proyecto DS19 sin necesidad de volver a postular.
Beneficios de homologar tu Subsidio DS1 en un proyecto DS19
- Subsidio adicional: los proyectos DS19 entregan un bono adicional de integración social consistente en 200 UF.
- Vivienda totalmente pagada: para el caso de personas con subsidio vigente DS1 Tramo 1 o DS49, en compra de vivienda hasta las 1.100 UF.
- Ubicación y estándar de calidad: los proyectos DS19 están en zonas con mejor conectividad y servicios.
- Evita postular de nuevo: si ya tienes el DS1, solo necesitas hacer la homologación sin pasar por un nuevo proceso de postulación.
Requisitos para homologar el Subsidio DS1 o DS49 en un Proyecto DS19
Para usar tu subsidio DS1 en un proyecto de integración social DS19, debes cumplir con estos requisitos:
- Tener un Subsidio DS1 o DS49 vigente, es decir, que no se encuentre vencido.
- En el caso del subsidio DS1, se puede aplicar para cualquier tramo: Tramo 1, 2 o 3.
- Que la vivienda a comprar sea parte de un proyecto DS19 acreditado por el MINVU.
Subsidios Sectores Medios DS1 Tramo 2 o Tramo 3
El proceso no es automático, pero es sencillo si sigues estos pasos:
1. Identifica un proyecto DS19 de tu interés. Investiga proyectos inmobiliarios acogidos al DS19 en tu región.
2. Contacta a la inmobiliaria. Pregunta si hay cupos disponibles para homologar tu subsidio DS1 y qué viviendas se ajustan al monto de tu beneficio.
3. Presenta tu certificado de subsidio DS1 vigente a la sala de ventas.
4. Gestiona la reserva de la vivienda. Se combinarán tu subsidio DS1 con los bonos adicionales del DS19.
5. Completa el financiamiento. Dependiendo del valor de la propiedad, podrías necesitar un crédito hipotecario o recursos propios para cubrir la diferencia.
Conclusión: ¿Vale la pena homologar el subsidio DS1 en un proyecto DS19?
Si encontraste una vivienda en un proyecto DS19 que cumple con tus necesidades, homologar tu subsidio DS1 puede ser una excelente opción.
Te permite acceder a un proyecto de mejor calidad, con financiamiento preferente y sin necesidad de volver a postular.